קבוצת רכישה בגילה ירושלים: דירות חדשות 3/4/5/6 חדרים מול הנוף החל מ 1160000 ש"ח

הצטרפו לפרויקט מגורים ייחודי מול נוף ירוק ופתוח עוצר נשימה במיקום מבוקש בגילה

הדיל הסתיים

שווי שוק
₪1360000
חסכון
15%
רווח
₪200000
דמי הרשמה ₪0

זמן לסיום הדיל

סטטוס הדיל

0 400
עוד 136 חסרים לגיבוש הקבוצה

המליצו לחברים!

היתרונות

הזדמנות חד פעמית לרכישת דירה חדשה 3/4/5/6 חדרים בקבוצת רכישה החל מ- 1.160.000 ש"ח במיקום המבוקש ביותר בשכונת גילה (ליד רחוב המחנכת ורפאל דלה פרגולה) בחסכון של עד 25% מתחת למחיר השוק. הפרויקט ממוקם מול נוף עוצר נשימה במיקום הטוב ביותר בגילה ומנוהל על ידי חברת ההנדסה המובילה בישראל, דירות חדשות 3 חדרים רק 1.160.00 ש"ח, דירות חדשות 4 חדרים רק 1.310.000 , דירות חדשות 5 חדרים רק 1.490.000 ש"ח. 

תנאי הדיל

להצטרפות כחבר בעמותת "גרופהום דיור בר השגה" נדרש 40% הון עצמי: לדירת 3 חדרים נדרש הון עצמי של 464000 ₪, לדירת 4 חדרים נדרש הון עצמי של 524.000 ₪, ולדירת 5 חדרים נדרש הון עצמי של 596000 ₪, את יתרת הסכום לתשלום על הדירה יקבלו חברי העמותה מהבנק המלווה של הפרויקט. רוכשי הדירות לא יוכלו למכור אותם במשך 3 שנים אך כן יוכלו להשכיר אותם בתקופה זאת. המחירים המוצגים אינם כוללים תשלום לעו"ד העמותה 1.5% ומיסוי מקרקעין.

דיור בר השגה בירושלים

חברת גרופהום יזמות בע"מ פועלת להוזלת מחירי הדיור בירושלים לחברי מועדון גרופהום על ידי ארגון קבוצות רכישה/ עמותת בנייה המוזילה עד 25% את מחירי הדיור לחבריה. והפעם באזור המבוקש ביותר בשכונת גילה בירושלים צמוד לרחובות "המחנכת" ו "רפאל דלה פרגולה" באחד מאזורי הטבע היפים בעיר עם נוף מדהים המשקיף לכיוון גן החיות התנכי יוקם פרויקט מגורים חדש בשם "גרופהום דיור בר השגה". 

הפרויקט מהווה הזדמנות של פעם בחיים למשפרי דיור ומשפחות הצעירות שרוצות לגור בירושלים במחיר שפוי במסגרת עמותת בנייה המאפשרת חסכון לכל חבר בקבוצה של עד 400.000 ש"ח פחות ממחירי השוק.

היתרונות של רכישת דירה בעמותת בנייה של גרופהום בהשוואה לרכישה מקבלן:

 חסכון של הרווח היזמי כ-15% בהשוואה לרכישה מקבלן

 חסכון בעלויות מימון פרסום ושיווק הפרויקט (כל הדירות מכורות מראש)

 חסכון במע"מ על חלק ממרכיבי העסקה כגון היטלים ותשלומים לרשויות

 חסכון בעלויות ניהול כגון: ניהול אנשי מכירות, השכרת ביתן, וכו'.

 חסכון בהיטל השבחה בעת הגדלת זכויות הבנייה (קבלן משלם קבוצה לא)

 זכויות בנייה נוספות עודפות בפרויקט שייכות לקבוצה ולא לקבלן

 מעורבות הקבוצה בתכנון הפרויקט בשונה מרכישה מקבלן המוכר מוצר מוגמר

 בטחונות - הקרקע נרשמת על שמות חברי הקבוצה

הפרויקט היינו חלק משכונה חדשה בגילה שמתוכננת להיבנות על ידי רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון, שכונה בשם "מורדות גילה" שתכלול כ- 900 דירות. הבניינים יבנו במקום הטוב ביותר מכל ה-900 יחידות דיור המיועדות להיבנות בשכונת מורדות גילה. הבניינים בפרויקט נמצאים בקו ראשון לנוף פתוח והדירות יעניקו לדיירים סביבת מגורים צעירה ואיכותית הכוללת מבני ציבור, בתי כנסת, גני ילדים, שטחי מסחר, וטיילת מדהימה עם נוף עוצר נשימה המשקיף לגן החיות ושכונת גבעת משואה. 

צפו בסרטון כיצד גרופהום חוסך לכם כסף!

הירשמו לעדכונים על הזדמנויות נדל"ן משתלמות עד 25% פחות